Area Strategis Membeli Hunian di Jakarta Timur
Rumah Sejuta Martabak
East Jakarta, Indonesia
Jakarta
Timur, salah satu kota administrasi di ibu kota dengan jumlah penduduk yang
naik sebesar 6.02% pada tahun 2018. Jumlah penduduk yang menginjak 2.84 juta
jiwa tersebar di 10 kecamatan dan 65 kelurahan. Jakarta Timur memiliki daya
tarik bagi penduduk sekitar yang ingin mencari hunian karena akses yang mudah
menuju pusat kota dan tempat hiburan di bagian selatan dan utara Jakarta.
Pesatnya
kenaikan penduduk tidak membuat harga rumah dijual di Jakarta Timur ikut naik.
Berdasarkan data di Lamudi.co.id, harga rumah di Kota Jakarta Timur tetap
stabil satu tahun ke belakang, yaitu Rp13.100.000 per meter persegi.
Berbatasan
dengan beberapa kota di Jawa Barat seperti Bekasi, Depok, dan Bogor membuat
para kaum urban berbondong-bondong pindah ke daerah ini.
Beberapa
daerah di Kota Jakarta Timur masih dapat dibilang memiliki harga batas wajar,
berikut adalah daftarnya.
Cijantung
Cijantung
adalah salah satu kelurahan yang berada di bagian selatan Jakarta Timur dengan
luas 2,37 km2 dan memiliki penduduk sebanyak 46.746 jiwa. Menjadi salah satu
daerah yang berbatasan dengan Depok dan dekat dengan beberapa sarana dan
prasarana seperti unit pendidikan yaitu Universitas Indonesia, Politeknik
Negeri Jakarta, Universitas Gunadarma, dan Universitas Pancasila. Unit kesehatan
seperti Rumah Sakit Kesdam Jaya dan Rumah Sakit Harapan Bunda. Ditambah lagi harga
hunian di daerah Cijantung masih dibilang cukup murah dengan rata-rata harga Rp500
juta hingga Rp1 milyar ini menjadi salah satu alasan mengapa kaum urban
mengincar unit-unit rumah dijual di Jakarta Timur.
Halim Perdanakusuma
Area
yang sering disebut Halim adalah salah satu kelurahan di bagian utara Jakarta
Timur. Area ini menjadi salah satu tempat incaran para pendatang yang mencari
rumah dijual di Jakarta Timur dengan penawaran menarik. Hunian sederhana dengan
2 lantai dan 3 kamar tidur rata-rata dibanderol dengan harga Rp400 juta hingga
Rp1,5 milyar. Halim memiliki bandara andalan yakni Bandara Internasional Halim
Perdanakusuma. Selain itu, Halim juga dekat ke beberapa fasum-fasos seperti RS
Polri pada unit kesehatan, Lippo Plaza Kramat Jati dan Pusat Grosir Cililitan
yang hanya memakan waktu 10 menit, SMA negeri serta universitas dengan jurusan
Teknik Penerbangannya yang sudah terkenal di Indonesia. Juga, Stasiun Cawang
hanya berjarak 6 km saja dari daerah ini.
Cakung
Kawasan
ini menjadi salah satu lokasi rumah dijual di Jakarta Timur dengan harga
miring. Cakung merupakan pusat pemerintahan dari kota administrasi Jakarta
Timur. Cakung berbatasan dengan Cilincing, Pulo Gadung, Duren Sawit, dan Bekasi
Barat. Bukan hanya itu, Cakung dikenal sebagai kawasan industri karena sangat
dekat dengan Pulo Gadung yang merupakan kawasan industri tertua di Indonesia.
Untuk hunian, rata-rata harganya pun bervariasi. Mulai dari R 250 juta untuk
hunian sederhana ukuran 50 m2 hingga Rp3 milyar untuk rumah dengan luas
bangunan 250 m2. Cakung juga memiliki beberapa akses terdekat seperti AEON Mall
Jakarta Garden City yang merupakan mall ikonik di Cakung. Poros pendidikan dan
kesehatannya yang cukup tinggi karena terdapat sejumlah SMA Negeri dan Swasta
serta beberapa rumah sakit ternama.